静岡県富士宮市上井出の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.9万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地3.9万円/坪
公示地価推移
上井出の不動産の売却価格査定
数字で見る上井出の地価
上井出の地価相場
上井出の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－10.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上井出に隣接するエリア
- 北山
- 人穴
- 内野
- 原
- 佐折
- 狩宿
- 富士山国有林
地域特性と将来展望で見る上井出の地価
静岡県富士宮市上井出は、農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域です。市街化調整区域内の農家集落として、市中心部から離れた利便性の劣る場所に位置しています。需要は地縁を有する者が中心となっており、外部からの転入はほとんど見られません。
今後の見通しについては、高齢化や人口流出による過疎化が進行していることから、当面は現状のまま推移すると予測されます。利便性の面や需要の弱さから、地価は下落基調で動く可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約