静岡県富士宮市北山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.0万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地6.0万円/坪
公示地価推移
北山の不動産の売却価格査定
数字で見る北山の地価
北山の地価相場
北山の2026年の公示地価は、全用途平均で6.0万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－16.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北山の地価
静岡県富士宮市北山は、農家住宅や一般住宅が混在する住宅地域です。市街化調整区域に位置する郊外の既成集落であり、市中心部からは距離があるため利便性に劣る側面があります。主に地縁を有する地元居住者や出身者が需要者となる、落ち着いた街並みが特徴です。
今後の見通しについては、過疎化や高齢化の影響により、住宅需要は減退していくものと考えられます。外部からの新たな需要流入は見込みにくいため、長期的には衰退の過程を辿り、地価は下落基調で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約