静岡県富士宮市淀師の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.1万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地15.1万円/坪
公示地価推移
淀師の不動産の売却価格査定
数字で見る淀師の地価
淀師の地価相場
淀師の2026年の公示地価は、全用途平均で15.1万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－7.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る淀師の地価
静岡県富士宮市淀師は、養鱒場や農地が混在する郊外の住宅地域です。主に戸建住宅が建ち並び、富士宮市や富士市に住む、あるいは勤務する20代後半から30代後半の一次取得者層が中心的な需要者となっています。生活利便性と住環境のバランスが取れた、値頃感のある街並みが特徴です。
鑑定評価によれば、静岡県富士宮市淀師の地価は、当面の間は現状程度の推移を見せるとされています。競合物件が相応に存在するため、需給は軟調な傾向にあり、地価は概ね横ばい、あるいは弱含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約