静岡県富士宮市宮原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.8万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地13.8万円/坪
公示地価推移
宮原の不動産の売却価格査定
数字で見る宮原の地価
宮原の地価相場
宮原の2026年の公示地価は、全用途平均で13.8万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.8万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－6.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る宮原の地価
静岡県富士宮市宮原は、国道１３９号の西側に位置し、一般住宅の中に農地が混在する郊外の住宅地域です。周辺には小中学校や大型ホームセンターなどの施設があり、利便性は概ね良好です。現在は、富士宮市や富士市に居住する一次取得者層を主な需要者として、戸建住宅を中心とした街並みが形成されています。
鑑定評価による将来予測では、静岡県富士宮市宮原は住宅地域としてさらに熟成していくと考えられます。周辺での宅地供給が続いている影響もあり、地価は弱含みで推移する見通しです。今後は、第1種低層住居専用地域としての性質を保ちながら、住宅地としての熟成度を高めていくものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約