静岡県沼津市緑ケ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.4万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地35.4万円/坪
公示地価推移
緑ケ丘の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る緑ケ丘の地価
緑ケ丘の地価相場
緑ケ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で35.4万円/坪（10.7万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.4万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では－2.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る緑ケ丘の地価
静岡県沼津市緑ケ丘は、一般住宅やアパート、営業所が混在する住宅地域です。沼津駅周辺と比べると利便性はやや劣りますが、災害リスクの低い地域として相応の選好性があります。需要者は沼津市の居住者や通勤者が中心であり、土地価格に値頃感があるため取引も比較的多く行われています。
今後の見通しについては、特段の変動要因はなく、現状のまま推移すると予測されています。駅周辺の地域の供給が少ないことから、外縁部である静岡県沼津市緑ケ丘の需要は堅調に推移する見込みです。地価についても、やや強含みな基調で上昇すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約