静岡県沼津市岡宮の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.8万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地33.8万円/坪
公示地価推移
岡宮の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る岡宮の地価
岡宮の地価相場
岡宮の2026年の公示地価は、全用途平均で33.8万円/坪（10.2万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.8万円/坪（10.2万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋1.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る岡宮の地価
沼津市岡宮は、東名沼津ＩＣに近接した高台や、愛鷹山山麓の丘陵地に位置する住宅地域です。エリア内には、津波リスクが低い閑静な住宅地や、土地区画整理事業によって区画が整えられ、戸建住宅が増えつつある場所があります。
鑑定評価によれば、沼津市岡宮は需要が安定していることから、地価は横ばいから上昇傾向で推移する可能性があるとされています。また、都市機能誘導区域への選定や、都市計画道路の進捗によって利便性がさらに改善し、住宅地としての成熟度が高まっていくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約