岐阜県不破郡垂井町宮代の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.8万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地11.1万円/坪
- 商業地17.3万円/坪
- 工業地6.9万円/坪
公示地価推移
宮代の不動産の売却価格査定
数字で見る宮代の地価
宮代の地価相場
宮代の2026年の公示地価は、全用途平均で11.8万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.7％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－2.6％下落しました。直近10年では－16.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.3万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近2年では＋0.6％上昇しています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近6年では＋6.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る宮代の地価
岐阜県不破郡垂井町宮代は、一般住宅のほかに農地も残る住宅地域であり、旧来の住宅が中心となる集落のような街並みが広がっています。一方で、町の中心部に近い国道沿いのエリアは、低層の店舗や事務所が混在する路線商業地域となっており、近年は店舗の集積が進んでいます。
住宅地については、町内の住宅需要の冷え込みや開発動向の弱さから、宮代地区の地価は当分の間、下落基調で推移すると予測されます。対照的に、店舗が集まりつつある国道沿いの商業地については、当面の地価は安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約