岐阜県郡上市島谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地16.6万円/坪
公示地価推移
島谷の不動産の売却価格査定
数字で見る島谷の地価
島谷の地価相場
島谷の2026年の公示地価は、全用途平均で16.6万円/坪（5.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.6万円/坪（5.0万円/m²）です。直近10年では－6.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
島谷内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし16.6万円/坪前年比0.0%
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地域特性と将来展望で見る島谷の地価
岐阜県郡上市島谷は、区画が整然とした既成住宅地域で、一般住宅のほか事業所等も混在しています。幹線道路へのアクセスや生活利便性に優れ、郡上市の基幹病院が至近に所在するなど、居住の快適性が高いエリアです。また、新町地区に隣接する場所では、繁華街への近さから需要が比較的安定しています。
今後の見通しとして、人口減少や高齢化の影響により地価は弱含みながらも、比較的安定的に推移すると考えられます。八幡都市計画区域内における相対的な希少性から、需要は底堅く、需給は弱含みから均衡状態へ向かうものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約