岐阜県可児市下恵土の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.4万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地14.1万円/坪
- 商業地18.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る下恵土の地価
下恵土の地価相場
下恵土の2026年の公示地価は、全用途平均で15.4万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.1万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋4.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.0万円/坪（5.5万円/m²）です。直近4年では＋0.0％上昇し、2026年はこの4年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下恵土の地価
岐阜県可児市下恵土は、一般住宅やアパート、農地が混在する低層住宅地域です。名鉄広見線やＪＲ太多線の駅が徒歩圏内にあり、市内在住者や周辺市町から通勤する層に支持されています。地域内では、農地転用を伴う小規模な住宅地分譲が継続的に行われており、宅地化が緩やかに進む一方で農地も点在しています。
今後の見通しとして、市の中心部へ接近していることから、地価は当分の間、安定傾向からやや強含みに推移すると予測されます。新可児駅周辺などの良好な利便性を背景に、子育て世代からの底堅い需要が続くことで、価格は安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約