岐阜県可児市松伏の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.5万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地5.5万円/坪
公示地価推移
松伏の不動産の売却価格査定
数字で見る松伏の地価
松伏の地価相場
松伏の2026年の公示地価は、全用途平均で5.5万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－15.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
松伏内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目5.5万円/坪前年比-1.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
松伏に隣接するエリア
- 可児市大森
- 多治見市姫町
地域特性と将来展望で見る松伏の地価
岐阜県可児市松伏は、昭和40年代に開発された戸建住宅地を中心とする、丘陵地の閑静な住宅地域です。この地域は住宅団地として熟成していますが、周辺には多くの住宅団地が点在しており、売り希望物件や空地も目立ちます。
鑑定評価による今後の予測では、造成時期の古さや市街地からの距離から、市場での人気は低いとされています。可児市南部の住宅需要は、JR太多線沿線などの一次取得者層を中心にありますが、居住層の高齢化が進んでいることから、地価は下落傾向や弱含みで推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約