岐阜県各務原市鵜沼山崎町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地20.5万円/坪
公示地価推移
鵜沼山崎町の不動産の売却価格査定
数字で見る鵜沼山崎町の地価
鵜沼山崎町の地価相場
鵜沼山崎町の2026年の公示地価は、全用途平均で20.5万円/坪（6.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で－0.3％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.5万円/坪（6.2万円/m²）です。直近7年では－0.3％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鵜沼山崎町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目20.5万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る鵜沼山崎町の地価
岐阜県各務原市鵜沼山崎町は、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ既成住宅地域です。ＪＲ鵜沼駅や名鉄新鵜沼駅の徒歩圏内に位置し、鉄道通勤に便利な低層住宅地として構成されています。一方で、駅に近接していても街路条件により商業利用は想定し難いといった、場所による特性の違いが見られます。
今後の見通しについては、鉄道を利用して通勤する勤労一次取得者層による安定的な宅地需要が続くものと考えられます。周辺地区では人口が増加傾向にあるため、地価は安定的に推移すると予測されます。また、建築費の高騰に伴い、戸建住宅だけでなく分譲マンションや共同住宅への需要が変化していく可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約