岐阜県各務原市鵜沼各務原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.3万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地18.4万円/坪
- 商業地20.1万円/坪
公示地価推移
鵜沼各務原町の不動産の売却価格査定
数字で見る鵜沼各務原町の地価
鵜沼各務原町の地価相場
鵜沼各務原町の2026年の公示地価は、全用途平均で19.3万円/坪（5.8万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.4万円/坪（5.6万円/m²）です。直近10年では－1.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.1万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－5.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鵜沼各務原町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目20.1万円/坪前年比-0.2%
- 2位きゅうちょうめ九丁目18.4万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
鵜沼各務原町に隣接するエリア
- 各務原市鵜沼三ツ池町
- 各務原市鵜沼羽場町
- 各務原市鵜沼大伊木町
- 各務原市鵜沼朝日町
- 各務原市各務おがせ町
- 各務原市各務山の前町
地域特性と将来展望で見る鵜沼各務原町の地価
岐阜県各務原市鵜沼各務原町は、駅前には低層店舗や併用住宅が立ち並ぶ商業地域があり、一方で住宅地は大工場やその下請け工場に近く、職住近接の環境が整った閑静な住宅街となっています。駅周辺の商業地では、店舗の縮小や専用住宅への移行が進むなど、住宅地化による変化が見られます。
今後の見通しとして、駅前の商業地は事業の廃業等により、やや衰退傾向にあると予測されます。一方、住宅地については、名鉄沿線の利便性や良好な住環境から需要が期待されるものの、地価は概ね横ばい、あるいはエリア平均より弱めに推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約