岐阜県各務原市蘇原花園町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.6万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地20.1万円/坪
- 商業地21.2万円/坪
公示地価推移
蘇原花園町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る蘇原花園町の地価
蘇原花園町の地価相場
蘇原花園町の2026年の公示地価は、全用途平均で20.6万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.1万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋1.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.2万円/坪（6.4万円/m²）です。直近10年では＋0.2％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
蘇原花園町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目21.2万円/坪前年比0.0%
- 2位よんちょうめ四丁目20.1万円/坪前年比+0.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
蘇原花園町に隣接するエリア
- 各務原市那加前洞新町
- 各務原市那加不動丘
- 各務原市那加巾下町
- 各務原市那加東野町
- 各務原市入会町
- 各務原市蘇原瑞穂町
- 各務原市蘇原申子町
- 各務原市蘇原吉野町
地域特性と将来展望で見る蘇原花園町の地価
岐阜県各務原市蘇原花園町は、イオンタウン各務原を中心とした中規模店舗が集積する商業地域です。低層店舗が主体となっており、農地も見られるなど地域内での利用状況には多様性があります。広域チェーン店などの集積により新陳代謝は活発で、ワンストップ消費ができる商業ゾーンとして、各務原市内でも高い競争力を維持しています。
今後の見通しとして、景気の停滞により店舗売上は伸びにくい状況にあるため、地価は現状のまま推移すると予測されます。一方で、県外中堅のスーパーが引き継ぐなど店舗の入れ替えが進んでおり、ゾーン全体の底上げが期待される見込みです。地価は硬直的な動きを見せると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約