岐阜県羽島市舟橋町出須賀二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.8万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地13.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.8万円/坪（4.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.8万円/坪（4.2万円/m²）です。直近10年では－3.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 江吉良町
- 舟橋町出須賀一丁目
- 舟橋町出須賀三丁目
- 舟橋町出須賀四丁目
- 舟橋町本町二丁目
- 舟橋町本町四丁目
- 舟橋町本町五丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
岐阜県羽島市舟橋町出須賀は、低層店舗や共同住宅が混在する路線商業地域です。岐阜羽島駅の南西部に位置していますが、新幹線駅の北側とは異なり商業性は低く、周辺の住宅地に対する需要が優っているのが特徴です。車両の交通量が少なく、店舗の集積度も低いため、落ち着いた街並みが形成されています。
今後の見通しについては、店舗が集まる商業地としての側面を持ちつつも、住商混在の様相を呈していくと予測されています。物価高騰の影響は受けるものの、交通利便性の高さから需要は比較的安定しており、地価は概ね横ばいで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約