岐阜県美濃市松栄町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.0万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地12.0万円/坪
公示地価推移
松栄町の不動産の売却価格査定
数字で見る松栄町の地価
松栄町の地価相場
松栄町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－5.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
松栄町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目12.0万円/坪前年比-0.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
松栄町に隣接するエリア
- 美濃市松森
- 美濃市松倉台
地域特性と将来展望で見る松栄町の地価
岐阜県美濃市松栄町は、農地の中に一般住宅が点在する新興の住宅地域です。低層住宅地としての利用が中心で、大型商業施設に近く住環境が良好な点が特徴です。需要者は市内に居住する一次取得者層が中心であり、新築だけでなく中古物件をリフォームして住む動きも見られます。
鑑定評価による今後の見通しでは、未利用地の低層住宅向け利用が増えており、需要の回復が見込まれます。そのため、価格は下落傾向から横這いへ向かう可能性があるとされています。一方で、人口減少や高齢化の影響により、地価はやや下落基調で推移するとの予測も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約