岐阜県大垣市開発町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.2万円/坪
前年比 -2.2%- 住宅地13.2万円/坪
公示地価推移
開発町の不動産の売却価格査定
数字で見る開発町の地価
開発町の地価相場
開発町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.2万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－2.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.0％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－16.0％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
開発町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目13.2万円/坪前年比-2.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
開発町に隣接するエリア
- 大垣市大島町
- 大垣市津村町
- 大垣市和合本町
- 大垣市加賀野
- 安八郡神戸町大字柳瀬
地域特性と将来展望で見る開発町の地価
岐阜県大垣市開発町は、土地区画整理施行済みで区画が整然とした、居住環境の良好な郊外住宅地域です。一般住宅の中に農地も見られる新興の住宅地であり、主に住宅一次取得の層を需要者としています。
今後の岐阜県大垣市開発町は、郊外住宅地として緩やかに熟成度を高めていくものと推測されます。一方で、小学校や駅への利便性が相対的に劣る点に加え、農地の宅地転用による供給圧力が続いていることから、地価は弱含みで推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約