岐阜県大垣市南頬町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.5万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地26.5万円/坪
公示地価推移
南頬町の不動産の売却価格査定
数字で見る南頬町の地価
南頬町の地価相場
南頬町の2026年の公示地価は、全用途平均で26.5万円/坪（8.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.5万円/坪（8.0万円/m²）です。直近10年では－7.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南頬町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目26.5万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る南頬町の地価
岐阜県大垣市南頬町は、店舗や医院、住宅が混在する路線商業地域です。大垣市中心市街地の幹線道路沿いに位置し、低層の店舗兼事務所地などの利用が見られます。需要は地元の法人や全国展開するロードサイドビジネス事業者が中心ですが、背後の南小校区では人口減少により商圏が縮小しつつあります。
今後の見通しとして、既成市街地として成熟した路線商業地域であり、当面は現状程度の繁華性を維持すると考えられます。地価についても、急激な変動はなく横ばいで推移していくものと予測されます。まとまった用地の確保が難しいため、新規出店は借地によるものが主流となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約