岐阜県大垣市本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.6万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地28.6万円/坪
公示地価推移
本町の不動産の売却価格査定
数字で見る本町の地価
本町の地価相場
本町の2026年の公示地価は、全用途平均で28.6万円/坪（8.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均28.6万円/坪（8.7万円/m²）です。直近10年では－5.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
本町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目28.6万円/坪前年比0.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
本町に隣接するエリア
- 大垣市郭町
- 大垣市郭町東
- 大垣市東外側町
- 大垣市魚屋町
- 大垣市中町
- 大垣市竹島町
- 大垣市今岡町
- 大垣市新町
地域特性と将来展望で見る本町の地価
岐阜県大垣市本町は、美濃路旧街道沿いに中低層の店舗住宅が連たんする、古くからの市街地です。大垣駅の徒歩圏内に位置する商業地域ですが、近年は駐車場を備えた駅北側の大型商業施設などへ顧客が流出しており、商業集積度は高くありません。住宅も混在する熟成した街並みが特徴です。
今後の見通しとして、事業主の高齢化や郊外型店舗との競合により、長期的には衰退傾向にあると考えられます。一方で、駅南側の再開発事業が進捗していることから、人の往来増加による影響が期待されます。市中心部という好立地から、地価は安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約