岐阜県大垣市室町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.4万円/坪
前年比 +1.5%- 商業地31.4万円/坪
公示地価推移
室町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る室町の地価
室町の地価相場
室町の2026年の公示地価は、全用途平均で31.4万円/坪（9.5万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均31.4万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋2.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
室町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目31.4万円/坪前年比+1.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
室町に隣接するエリア
- 大垣市桐ケ崎町
- 大垣市番組町
- 大垣市西外側町
- 大垣市室本町
- 大垣市鳩部屋町
- 大垣市宮町
地域特性と将来展望で見る室町の地価
岐阜県大垣市室町は、中小規模の店舗や住宅が混在する商業地域です。市の中心部に近い準幹線道路沿いに位置しており、車両の交通量は多いものの、店舗の集積度や繁華性はやや低い傾向にあります。背後には居住環境の良好な住宅地域も存在しており、店舗と住宅が併用されるような土地利用が見られます。
今後の見通しについては、大垣駅に近い商業地域であることから、一定の需要が継続すると予測されます。大垣駅南前地区再開発への期待感も徐々に広がっており、物価高騰の影響はあるものの、地価は安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約