岐阜県岐阜市茜部新所の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.3万円/坪
前年比 +0.3%- 商業地25.3万円/坪
公示地価推移
茜部新所の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
茜部新所の公示地価は2026年に上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る茜部新所の地価
茜部新所の地価相場
茜部新所の2026年の公示地価は、全用途平均で25.3万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.6％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均25.3万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－0.6％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
茜部新所内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目25.3万円/坪前年比+0.3%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
茜部新所に隣接するエリア
- 岐阜市茜部菱野
- 岐阜市茜部本郷
- 岐阜市茜部神清寺
- 岐阜市茜部寺屋敷
- 岐阜市境川
- 岐阜市茜部辰新
- 岐阜市西川手
- 羽島郡笠松町羽衣町
地域特性と将来展望で見る茜部新所の地価
岐阜県岐阜市茜部新所は、岐阜中央卸売市場に近い路線商業地域で、低層の店舗兼住宅地や店舗住宅併用地が広がっています。国道２１号背後の県道沿いには、中央分離帯のない道路特有の一定の需要が見られます。主な需要層は物販や飲食を行う地場の事業者やロードサイド型の店舗事業者であり、立地や規模によって多様な利用状況が認められます。
今後の見通しとして、国道２１号の高架化による渋滞解消への期待から、地価は若干の上昇傾向にあると予測されています。景気が停滞気味となる中でも、周辺住民へのサービス提供を主体とした需要は堅調に推移するものと考えられます。また、現在は事務所も多いものの、将来的には店舗の進出が期待できる地域といえます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約