岐阜県岐阜市折立の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.8万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地13.0万円/坪
- 商業地18.6万円/坪
公示地価推移
折立の不動産の売却価格査定
数字で見る折立の地価
折立の地価相場
折立の2026年の公示地価は、全用途平均で15.8万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－11.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.6万円/坪（5.6万円/m²）です。直近9年では－2.8％下落し、2026年はこの9年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る折立の地価
岐阜市折立は、幹線道路沿いに低層の店舗や共同住宅、住宅が混在する路線商業地域です。岐阜大学に近いことから需要は比較的安定しており、東海環状自動車道の開通に伴う交通量の増加も期待されています。
岐阜ＩＣの供用開始により利便性が向上したことから、岐阜市折立は今後、発展的な推移を見せると考えられます。交通量の増加への期待感もあり、地価は安定的に推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約