岐阜県岐阜市北柿ケ瀬の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.3万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地9.3万円/坪
公示地価推移
北柿ケ瀬の不動産の売却価格査定
数字で見る北柿ケ瀬の地価
北柿ケ瀬の地価相場
北柿ケ瀬の2026年の公示地価は、全用途平均で9.3万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－9.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北柿ケ瀬の地価
岐阜県岐阜市北柿ケ瀬は、一般住宅や共同住宅が点在する低層住宅地域です。市街化調整区域に位置する旧来からの住宅地であり、主な需要者は地縁血縁関係を持つ個人が中心となっています。圏外からの転入はほとんど見られず、地域特有の閉鎖性により、必要に応じて個別的に取引が行われる傾向にあります。
北側で東海環状自動車道の岐阜ＩＣが完成したものの、公法上の規制があるため、岐阜県岐阜市北柿ケ瀬への影響は限定的であるとされています。住宅需要は依然として低調であり、地価は今後も緩やかな下落基調や弱含みの状況で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約