岐阜県岐阜市島栄町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.0万円/坪
前年比 -0.3%- 商業地24.0万円/坪
公示地価推移
島栄町の不動産の売却価格査定
数字で見る島栄町の地価
島栄町の地価相場
島栄町の2026年の公示地価は、全用途平均で24.0万円/坪（7.3万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均24.0万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
島栄町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目24.0万円/坪前年比-0.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る島栄町の地価
岐阜県岐阜市島栄町は、中小規模の店舗や事務所が混在する商業地域です。長良川以北の商業地域に位置しており、近隣住民を対象とする店舗などが連たんしています。周辺にはスーパーマーケットなども見られ、地元の個人事業主や中小法人による利用が中心の街並みとなっています。
鑑定評価における今後の見通しとしては、長良川以北の幹線道路沿いなどの需要に大きな変化は認められないとされています。地価は緩やかに下落傾向にありますが、しばらくは現状を維持しながら推移すると予測されています。格別の発展要因は見当たらないため、大きな変動は起きにくいと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約