長野県上水内郡飯綱町大字牟礼の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.1万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地3.3万円/坪
- 商業地4.9万円/坪
公示地価推移
大字牟礼の不動産の売却価格査定
数字で見る大字牟礼の地価
大字牟礼の地価相場
大字牟礼の2026年の公示地価は、全用途平均で4.1万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）です。直近10年では－14.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近9年では－23.8％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字牟礼内の公示地価ランキング
- 1位むれ牟礼4.1万円/坪前年比-1.2%
- -さかがみ坂上公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -よつや四ツ屋公示地価なし
- -ふくい福井公示地価なし
大字牟礼に隣接するエリア
- 上水内郡飯綱町大字豊野
- 上水内郡飯綱町大字黒川
- 上水内郡飯綱町大字平出
- 上水内郡飯綱町大字小玉
- 上水内郡飯綱町大字普光寺
- 上水内郡飯綱町大字倉井
地域特性と将来展望で見る大字牟礼の地価
長野県上水内郡飯綱町大字牟礼は、小規模な既成戸建分譲住宅が建ち並ぶ住宅地域です。町役場や旧牟礼村中心商店街、小学校に近く、生活利便性が良好な住環境として知られています。需要は飯綱町の居住者や地縁関係者が中心となっており、町内では優位な住宅地域といえます。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化、多雪などの影響により、不動産需要は弱含みで推移する可能性があると鑑定評価されています。長野市の通勤圏内ではありますが、地縁性が強いことから、地域要因に大きな変化は生じないものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約