長野県上水内郡信濃町大字古間の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.4万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地2.8万円/坪
- 商業地4.5万円/坪
公示地価推移
大字古間の不動産の売却価格査定
数字で見る大字古間の地価
大字古間の地価相場
大字古間の2026年の公示地価は、全用途平均で3.4万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.8万円/坪（8,495円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－19.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－18.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字古間内の公示地価ランキング
大字古間に隣接するエリア
- 上水内郡信濃町大字柏原
- 上水内郡信濃町大字富濃
- 上水内郡信濃町大字穂波
- 上水内郡信濃町大字平岡
地域特性と将来展望で見る大字古間の地価
長野県上水内郡信濃町大字古間は、古間商店街に近い戸建住宅地と、国道１８号沿いに低層の大型店舗が集まる商業地域から成ります。住宅地では店舗兼住宅も見られ、商業地では郊外型の店舗が並ぶのが特徴です。
鑑定評価では、住宅地は過疎化や高齢化の影響で地価は下落傾向となる見通しです。一方、商業地については、外国投資ファンドが牽引する妙高・斑尾高原・野尻湖周辺のリゾート開発に伴い、本地域への経済波及効果や今後の動向が注目されると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約