長野県下高井郡山ノ内町大字平穏の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

7.4万円/坪

前年比 -2.5%
  • 住宅地6.4万円/坪
  • 商業地8.9万円/坪

公示地価推移

2026年74,24864,46388,926
2025年76,16566,55590,579
2024年78,14968,76092,231
2023年80,00070,85393,719
2022年81,91772,94595,372
2021年84,36475,37297,851
2020年87,00878,017100,496
2019年89,32280,770102,149
2018年91,37283,415103,306
2017年94,74486,281107,438
2016年98,31489,365111,736
2015年102,67893,111117,025
2014年107,76997,408123,306
2013年113,190102,036129,917
2012年118,942106,995136,859
2011年125,223112,397144,463
2010年132,033118,126152,893
2009年139,901125,068162,149
2008年147,636132,010171,074
2007年154,777138,512179,174
2006年159,752146,003200,992
2005年170,826154,268220,496
2004年182,562161,871244,628
2003年196,281169,917275,372
2002年212,562177,960316,364
2001年228,843183,911363,636
2000年246,859190,301416,529
1999年261,983193,937466,116
1998年274,215195,921509,091
1997年277,769196,251522,314
1996年278,926195,590528,926
1995年278,099194,489528,926
1994年192,836192,836-
1993年160,661160,661-
1992年159,339159,339-
1991年157,686157,686-
1990年152,397152,397-
1989年146,777146,777-
1988年142,479142,479-
1987年140,496140,496-
1986年138,512138,512-
1985年136,529136,529-
1984年134,545134,545-
1983年132,231132,231-

大字平穏の不動産の売却価格査定

地域特性と将来展望で見る大字平穏の地価

山ノ内町大字平穏は、湯田中温泉街に近い住宅地域や、飲食店が並ぶ湯田中駅前の商業地域で構成されています。住宅地には一般住宅が建ち並ぶエリアや、リゾートマンション等の大型建物が見られる既成住宅地域があります。

鑑定評価によれば、スキー客や団体旅行客の減少により、観光業の業況は回復途上にあるものの不動産需要には至っていないようです。そのため、山ノ内町大字平穏の地価は、今後も緩やかな下落傾向が続くものと予測されています。

※ 国土交通省 地価公示(2026年)の鑑定評価書をもとに要約

数字で見る大字平穏の地価

大字平穏の地価相場

大字平穏の2026年の公示地価は、全用途平均で7.4万円/坪(2.2万円/m²)、前年からは-2.5%下落しました。調査地点数は5地点です。

全用途の地価は直近10年で-24.5%下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪(2.0万円/m²)で、前年から-3.1%下落しました。直近10年では-27.9%下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均8.9万円/坪(2.7万円/m²)で、前年から-1.8%下落しました。直近10年では-20.4%下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

エリア別の地価

大字平穏内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは名称なしの8.6万円/坪(2.6万円/m²)、最も低いのは名称なしの4.9万円/坪(1.5万円/m²)です。中央値は名称なしの7.9万円/坪(2.4万円/m²)で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。

※ 国土交通省 地価公示(2026年)と都道府県地価調査(2026年)をもとに算出

大字平穏内の公示地価ランキング

  1. 1位
    めいしょうなし名称なし
    8.6万円/坪
    前年比-1.5%
  2. 2位
    めいしょうなし名称なし
    7.9万円/坪
    前年比-2.5%
  3. 3位
    めいしょうなし名称なし
    4.9万円/坪
    前年比-4.5%
  4. -
    めいしょうなし名称なし
    公示地価なし
  5. -
    めいしょうなし名称なし
    公示地価なし
  6. -
    めいしょうなし名称なし
    公示地価なし
  7. -
    めいしょうなし名称なし
    公示地価なし
  8. -
    めいしょうなし名称なし
    公示地価なし
  9. -
    めいしょうなし名称なし
    公示地価なし

大字平穏に隣接するエリア