長野県木曽郡上松町駅前通りの土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.9万円/坪
前年比 -3.2%- 商業地4.9万円/坪
公示地価推移
駅前通りの不動産の売却価格査定
数字で見る駅前通りの地価
駅前通りの地価相場
駅前通りの2026年の公示地価は、全用途平均で4.9万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－3.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で－20.7％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－3.2％下落しました。直近7年では－20.7％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
駅前通り内の公示地価ランキング
駅前通りに隣接するエリア
- 木曽郡上松町大字上松
- 木曽郡上松町旭町
- 木曽郡上松町正島町
- 木曽郡上松町本町通り
- 木曽郡上松町栄町
地域特性と将来展望で見る駅前通りの地価
長野県木曽郡上松町駅前通りは、上松駅に近接する低層の小売店舗が並ぶ既成商業地域です。この地域では、低層の店舗兼住宅地として利用されることが多く、町内中心の商業地域としての側面を持っています。しかし、近接していた町役場の移転や、事業主の高齢化に伴う後継者不足による店舗閉鎖が見られるなど、商況の低迷が顕著な状況にあります。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化の影響により、小規模店舗の経営状況が停滞すると考えられます。不動産需要の減退に伴い、業務用地の需要も弱まる傾向にあるため、地価は引き続き下落、あるいは弱含みで推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約