長野県木曽郡上松町大字小川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.4万円/坪
前年比 -2.9%- 住宅地3.4万円/坪
公示地価推移
大字小川の不動産の売却価格査定
数字で見る大字小川の地価
大字小川の地価相場
大字小川の2026年の公示地価は、全用途平均で3.4万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－23.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字小川内の公示地価ランキング
大字小川に隣接するエリア
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地域特性と将来展望で見る大字小川の地価
長野県木曽郡上松町大字小川は、一般住宅や農家住宅が混在する、郊外の既成集落です。上松町内では、上松駅を最寄とする周辺地域や隣接町村が同一の需給圏となっており、主に地域に地縁を持つ方々が中心となって居住しています。
鑑定評価の予測によれば、人口減少や高齢化率の上昇により、不動産需要は減退していくものと見られます。また、実質的な空家も多いため、住宅地への潜在的な供給圧力は高く、地価水準は引き続き下落傾向で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約