長野県南佐久郡佐久穂町大字畑の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.6万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地5.3万円/坪
- 商業地6.0万円/坪
公示地価推移
大字畑の不動産の売却価格査定
数字で見る大字畑の地価
大字畑の地価相場
大字畑の2026年の公示地価は、全用途平均で5.6万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.0％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－7.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近1年では－0.6％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字畑内の公示地価ランキング
大字畑に隣接するエリア
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地域特性と将来展望で見る大字畑の地価
佐久穂町大字畑は、国道１４１号沿いに店舗併用住宅などが見られる商業地域です。旧八千穂村の旧来からの商店街としての性格を有していますが、商況は厳しく衰退傾向にあります。
今後の見通しについては、佐久平駅周辺の大型小売店舗などへ顧客が流出し、停滞感が漂うと予測されます。一方で、佐久穂インターチェンジへ向かう国道沿いに道の駅がオープンした影響が期待されるとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約