長野県東御市田中の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.9万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地8.7万円/坪
- 商業地11.1万円/坪
公示地価推移
田中の不動産の売却価格査定
数字で見る田中の地価
田中の地価相場
田中の2026年の公示地価は、全用途平均で9.9万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）です。直近10年では－12.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－12.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
田中内の公示地価ランキング
- 1位たなか田中11.1万円/坪前年比-0.3%
- 2位しろのまえ城ノ前8.7万円/坪前年比0.0%
- -ときだ常田公示地価なし
地域特性と将来展望で見る田中の地価
長野県東御市田中は、昭和50年代前半に開発された中規模分譲住宅団地が広がる、区画の整然とした住宅地域です。南西向きの緩傾斜地勢に中規模住宅が建ち並んでおり、しなの鉄道田中駅の圏域として、旧東部町や上田市東部、小諸市西部などを含む需要圏を形成しています。
鑑定評価によれば、長野県東御市田中は住宅地がほぼ熟成しているため、当面は現状が維持される見込みです。中心市街地周辺での開発により供給過剰感はあるものの、住宅地需要は堅調であり、地価は底堅く推移するか、横ばいとなることが予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約