長野県千曲市大字八幡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.0万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地8.0万円/坪
公示地価推移
大字八幡の不動産の売却価格査定
数字で見る大字八幡の地価
大字八幡の地価相場
大字八幡の2026年の公示地価は、全用途平均で8.0万円/坪（2.4万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）です。直近10年では－12.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字八幡内の公示地価ランキング
大字八幡に隣接するエリア
- 千曲市大字稲荷山
- 東筑摩郡麻績村大字麻
- 千曲市大字中
- 千曲市大字桑原
- 千曲市大字野高場
- 千曲市大字羽尾
- 千曲市大字須坂
- 千曲市
地域特性と将来展望で見る大字八幡の地価
千曲市大字八幡は、昭和46年代に開発された東面下りの緩傾斜地に中規模の一般住宅が建ち並ぶ地域です。千曲川左岸に位置する古くからの住宅地として成熟しており、南東方では八幡東産業団地造成事業が完了するなど、周辺では新規分譲住宅地も見られます。
鑑定評価によれば、千曲川西岸の八幡・稲荷山地区の住宅地は、市内では利便性が劣るものの、建築コストの高止まりによる相対的な割安感から需要が喚起されつつあります。地価は底値圏にあり、当面は現状を維持しながらも底堅く推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約