長野県千曲市大字桜堂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.2万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地13.3万円/坪
- 商業地14.7万円/坪
公示地価推移
大字桜堂の不動産の売却価格査定
数字で見る大字桜堂の地価
大字桜堂の地価相場
大字桜堂の2026年の公示地価は、全用途平均で14.2万円/坪（4.3万円/m²）です。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.3万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－0.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.7万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－9.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字桜堂の地価
長野県千曲市大字桜堂は、中規模の住宅が建ち並ぶ既成住宅地域と、低層の専門店等が並ぶ商業地域が混在しています。住宅地は市中心部に近く、しなの鉄道沿線などの利便性が高いエリアとして知られています。一方で、商業地は屋代駅前通りの商店街や、船山通り沿いの路線商業地域に分かれています。
住宅地については、利便性の高さから需要が底堅く、地価は上昇傾向に転じるとの見方があります。商業地は、郊外の大型店への顧客流出により、屋代駅前商店街などは停滞傾向にあるようです。しかし、屋代のスマートインターチェンジの事業化や私立大学の農学部新設といった動きが、今後の地域活性化への追い風となることが期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約