長野県佐久市臼田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地7.6万円/坪
- 商業地8.6万円/坪
公示地価推移
臼田の不動産の売却価格査定
数字で見る臼田の地価
臼田の地価相場
臼田の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.5万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）です。直近10年では－13.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）です。直近10年では－9.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
臼田内の公示地価ランキング
- 1位ちゅうおう中央8.6万円/坪前年比0.0%
- 2位いせ伊勢7.6万円/坪前年比0.0%
- -しろやま城山公示地価なし
- -じょうか城下公示地価なし
- -みやもと宮本公示地価なし
- -いなり稲荷公示地価なし
- -なかまち中町公示地価なし
- -すみよし住吉公示地価なし
- -うえあら上荒公示地価なし
- -なかあら中荒公示地価なし
- -すわ諏訪公示地価なし
- -しもあら下荒公示地価なし
- -みさと美里公示地価なし
- -あさひがおか旭ヶ丘公示地価なし
- -たいら平公示地価なし
- -たけみ岳見公示地価なし
地域特性と将来展望で見る臼田の地価
佐久市臼田は、中小規模の小売店舗が建ち並ぶ低層店舗地が中心の地域です。かつては旧臼田町の商業の中心地でしたが、現在は国道１４１号沿いへと繁華性が移っています。地域内では、地元個人経営の店舗が主体の旧来の商店街としての側面を持っています。
今後の見通しについては、佐久平駅周辺の大型店舗や国道１４１号沿いの商業施設へ顧客が流出しているため、商況は低迷すると予測されます。背後の住宅地価格との均衡により、地価は横ばいで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約