長野県佐久市中込の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.5万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地9.9万円/坪
- 商業地11.1万円/坪
公示地価推移
中込の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る中込の地価
中込の地価相場
中込の2026年の公示地価は、全用途平均で10.5万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.7％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－0.5％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）です。直近10年では－2.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中込の地価
佐久市中込は、中規模の住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域や、国道１４１号沿いの店舗・事業所が混在する商業地域です。住宅地は小・中学校や最寄り駅に近く利便性が高い一方、商業地は佐久医療センターの近くなど主要幹線沿いに形成されています。
住宅地については、佐久平駅周辺の高まりが南方へ波及しており、地価は上昇傾向にあると予測されます。商業地に関しては、佐久平駅南土地区画整理事業による中核地区との競合もあり、商況は厳しいものの、運輸や卸売業等の需要により堅調な展開が見込まれるようです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約