長野県佐久市岩村田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.1万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地14.2万円/坪
- 商業地16.0万円/坪
公示地価推移
岩村田の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
岩村田の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る岩村田の地価
岩村田の地価相場
岩村田の2026年の公示地価は、全用途平均で15.1万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.2万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋13.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.0万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋4.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
岩村田内の公示地価ランキング
岩村田に隣接するエリア
- 佐久市下平尾
- 佐久市根々井
- 佐久市岩村田北
- 佐久市佐久平駅東
- 北佐久郡御代田町大字御代田
- 佐久市長土呂
- 佐久市猿久保
- 佐久市小田井
- 佐久市横根
- 佐久市上平尾
- 佐久市塚原
- 佐久市平塚
- 佐久市安原
- 佐久市新子田
- 佐久市佐久平駅南
地域特性と将来展望で見る岩村田の地価
長野県佐久市岩村田は、平坦な地勢に中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域や、南北に延びる県道沿いに専門小売店等が並ぶ岩村田地区の既存商店街が見られる地域です。住宅地では岩村田旧市街地の既成住宅地としての側面がある一方、商業地では佐久平駅周辺への顧客流出による空洞化も進んでいます。
今後の見通しとして、住宅地は佐久平駅南土地区画整理事業に伴う需要拡大の影響を受け、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。一方で、商業地については佐久平駅圏への商業中心の移行が続いているため、地価は横ばいとなる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約