長野県塩尻市大字広丘高出の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.4万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地14.1万円/坪
- 商業地19.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る大字広丘高出の地価
大字広丘高出の地価相場
大字広丘高出の2026年の公示地価は、全用途平均で15.4万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.1万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋24.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.5万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋1.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
大字広丘高出内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは高出三区の19.5万円/坪（5.9万円/m²）、最も低いのは高出一区の6.9万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は高出二区の17.1万円/坪（5.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字広丘高出内の公示地価ランキング
- 1位こうでさんく高出三区19.5万円/坪前年比+0.2%
- 2位こうでよんく高出四区18.2万円/坪前年比+0.9%
- 3位こうでにく高出二区17.1万円/坪前年比+1.6%
- 4位こうでいちく高出一区6.9万円/坪前年比0.0%
- -こうでごく高出五区公示地価なし
- -きたくまい北熊井公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大字広丘高出の地価
長野県塩尻市大字広丘高出は、一般住宅や農家住宅が混在する既成住宅地域と、区画が整然とした新興の分譲住宅団地が混在する地域です。市街地に近く利便性の高いエリアがある一方で、野村桔梗ケ原土地区画整理事業が完了した北方地域や、都市計画道路広丘東通線の整備が進む場所など、エリアによって性格が異なります。
鑑定評価による予測では、市街化調整区域内の既成集落では地縁的な需要により地価は横ばいで推移する見込みです。一方で、人口増加が見られる新興住宅地では、住宅地としての熟成や国道19号背後の事業所増加に伴い、地価は上昇基調を維持するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約