長野県中野市中央の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.4万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地13.5万円/坪
- 商業地13.3万円/坪
公示地価推移
中央の不動産の売却価格査定
数字で見る中央の地価
中央の地価相場
中央の2026年の公示地価は、全用途平均で13.4万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.5万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋0.5％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.3万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－10.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中央内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目13.5万円/坪前年比+0.7%
- 2位いっちょうめ一丁目13.3万円/坪前年比-0.5%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中央の地価
長野県中野市中央は、低層の小売店舗や自宅併用店舗が建ち並ぶ、中野市の既成中心商業地域です。銀座通りでの街並み整備などの活性化策が行われましたが、国道２９２号沿いなどの郊外型店舗への顧客流出により、空洞化が進んでいます。
今後の見通しとして、イオンモール須坂の開業などによる顧客流出の影響が懸念されています。郊外の大型店舗へのシフトや商況の停滞により、長野県中野市中央の地価は当面下落が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約