長野県小諸市古城の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.6万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地8.6万円/坪
公示地価推移
古城の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る古城の地価
古城の地価相場
古城の2026年の公示地価は、全用途平均で8.6万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－3.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
古城内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目8.6万円/坪前年比+1.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
古城に隣接するエリア
- 小諸市相生町
- 小諸市甲
- 小諸市赤坂
- 小諸市市町
- 小諸市丁
地域特性と将来展望で見る古城の地価
小諸市古城は、小諸駅の南西側に位置する古くからの住宅地域です。低層住宅を中心に、アパートや医院などが混在する落ち着いた街並みが形成されています。中心部に近く、生活の利便性が高い点が特徴です。
今後の見通しについては、コンパクトシティの形成に向けた市街地の整備が進むことで、利便性が高まると考えられています。複合型中心拠点誘導施設の完成などの影響もあり、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。佐久平に近いエリアへの需要の移行も見られますが、整備が進むことで需給は安定していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約