長野県飯田市中央通りの土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.0万円/坪
前年比 -1.5%- 商業地19.0万円/坪
公示地価推移
中央通りの不動産の売却価格査定
数字で見る中央通りの地価
中央通りの地価相場
中央通りの2026年の公示地価は、全用途平均で19.0万円/坪（5.8万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.0万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－22.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中央通り内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目19.0万円/坪前年比-1.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
中央通りに隣接するエリア
- 飯田市伝馬町
- 飯田市松尾町
- 飯田市銀座
- 飯田市中央通り
- 飯田市東和町
- 飯田市吾妻町
- 飯田市松尾町
地域特性と将来展望で見る中央通りの地価
飯田市中央通りは、ＪＲ飯田駅に近い幹線街路沿いに、中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域です。近年の商圏はアップルロードなどの郊外路線商業地域へと移行しており、旧来の繁華性は失いつつある状況にあります。需要の主体は、地縁のある地元事業者などが中心となっています。
今後の見通しについては、郊外の大型店舗への顧客流出や物価高騰の影響により、商況が厳しい状態が続くと考えられます。そのため、飯田市中央通りの地価は、今後も小幅な下落傾向や下落基調で推移すると予測されます。なお、リニア中央新幹線による影響は今のところ見られない模様です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約