長野県飯田市伊賀良の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.5万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地7.5万円/坪
公示地価推移
伊賀良の不動産の売却価格査定
数字で見る伊賀良の地価
伊賀良の地価相場
伊賀良の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－7.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
伊賀良内の公示地価ランキング
- 1位かみとのおか上殿岡7.9万円/坪前年比-0.4%
- 2位ほっぽう北方7.1万円/坪前年比-0.5%
- -しもとのおか下殿岡公示地価なし
- -さんにちしじょう三日市場公示地価なし
- -おおせぎ大瀬木公示地価なし
- -さんひろせき三尋石公示地価なし
- -なかむら中村公示地価なし
伊賀良に隣接するエリア
- 飯田市竜丘
- 飯田市山本
- 飯田市育良町
- 飯田市鼎
- 下伊那郡阿智村清内路
- 飯田市三穂
- 飯田市横手
- 飯田市大平
地域特性と将来展望で見る伊賀良の地価
飯田市伊賀良は、中規模の一般住宅や農家住宅が混在する郊外の住宅地域です。中央自動車道の飯田ＩＣや、商業施設が連なるアップルロードに近接しており、生活利便性は概ね良好といえます。一方で、街路条件がやや劣る箇所もあり、需要に対して開発余地が多い供給過剰な傾向が見られます。
今後の飯田市伊賀良の地価は、飯田ＩＣ付近の利便性を備えつつも、人口減少に伴う宅地需要の減少が影響する可能性があります。そのため、当面は現状のまま微落傾向で推移したり、引き続き弱含みの展開となったりすると鑑定評価では予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約