長野県岡谷市大栄町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.8万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地12.8万円/坪
公示地価推移
大栄町の不動産の売却価格査定
数字で見る大栄町の地価
大栄町の地価相場
大栄町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.8万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.8万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－11.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大栄町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目12.8万円/坪前年比-0.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
大栄町に隣接するエリア
- 岡谷市田中町
- 岡谷市銀座
- 岡谷市塚間町
- 岡谷市東銀座
- 岡谷市堀ノ内
- 岡谷市若宮
- 岡谷市南宮
地域特性と将来展望で見る大栄町の地価
岡谷市大栄町は、中規模一般住宅が建ち並ぶ成熟した既成住宅地域です。小学校やショッピングセンターが近く、生活利便性に優れた街並みが形成されています。需要者は主に岡谷市内に居住する第一次取得世代の勤労者が中心であり、新たな開発余地が少ないため、新規の土地取引はあまり見られません。
今後の見通しについては、市街地の人口減少や郊外への需要流出により、需要は弱含みで推移すると予測されています。地価も下落傾向にあるとされていますが、その下落幅は縮小していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約