長野県松本市大字内田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.4万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地7.4万円/坪
公示地価推移
大字内田の不動産の売却価格査定
数字で見る大字内田の地価
大字内田の地価相場
大字内田の2026年の公示地価は、全用途平均で7.4万円/坪（2.2万円/m²）です。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.3％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.4万円/坪（2.2万円/m²）です。直近10年では－0.3％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字内田の地価
松本市大字内田は、松本市南部の東山裾に位置する、市街化調整区域内の農家集落地域です。周囲には農家住宅の中に農地などが点在しており、主に戸建住宅地として利用されています。地縁性の高い個人が中心の地域であり、外部からの移住者や新規参入者は極めて少ないのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では市街化調整区域内の農家住宅に対する需要は減少傾向にあり、当面は現状を維持すると予測しています。地縁的な選好性が強く働く一方で、高齢化の進展などにより、土地の需給は引き続き軟調に推移する可能性があると見られています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約