長野県松本市宮渕の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.1万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地25.1万円/坪
公示地価推移
宮渕の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る宮渕の地価
宮渕の地価相場
宮渕の2026年の公示地価は、全用途平均で25.1万円/坪（7.6万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.7％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.1万円/坪（7.6万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋4.7％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
宮渕内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目25.1万円/坪前年比+0.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -もとむら本村公示地価なし
地域特性と将来展望で見る宮渕の地価
長野県松本市宮渕は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。松本市中心部に近く、住環境や利便性に優れた低層住宅地としての特徴があります。周辺には、蟻ケ崎や桐、沢村といった利便性の高い地区が広がっており、互いに強い代替関係にある地域です。
鑑定評価によれば、長野県松本市宮渕は供給が少ない一方で需要が堅調であるため、地価は上昇基調で推移するものと予測されています。松本市中心市街地の周辺部として稀少性が認められることから、当面の間は地価水準が引き続き底堅く推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約