長野県長野市松代町松代の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.7万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地11.9万円/坪
- 商業地13.6万円/坪
公示地価推移
松代町松代の不動産の売却価格査定
数字で見る松代町松代の地価
松代町松代の地価相場
松代町松代の2026年の公示地価は、全用途平均で12.7万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.9万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－8.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－14.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る松代町松代の地価
長野県長野市松代町松代は、武家屋敷の趣が残る市伝統環境保存区域に指定された住宅地域です。中規模の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な街並みが特徴で、松代地区の中でも居住環境が良好とされています。長野市中心部とは犀川と千曲川を挟んでおり交通利便性にはやや難がありますが、近隣には大型スーパーが立地するなど生活の利便性は保たれています。
今後の見通しについては、地価は値頃感から上昇に転じており、需給はほぼ均衡した状態で推移すると予測されています。松代地区に地縁を持つ方を中心に、市内の他地区からの転入も見られることから、現状を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約