長野県長野市篠ノ井二ツ柳の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.8万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地3.8万円/坪
公示地価推移
篠ノ井二ツ柳の不動産の売却価格査定
数字で見る篠ノ井二ツ柳の地価
篠ノ井二ツ柳の地価相場
篠ノ井二ツ柳の2026年の公示地価は、全用途平均で3.8万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.8万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－19.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
篠ノ井二ツ柳内の公示地価ランキング
篠ノ井二ツ柳に隣接するエリア
- 長野市篠ノ井布施五明
- 長野市篠ノ井御幣川
- 長野市篠ノ井塩崎
- 長野市みこと川
- 長野市篠ノ井石川
地域特性と将来展望で見る篠ノ井二ツ柳の地価
長野市篠ノ井二ツ柳は、丘陵の麓にある旧県道沿いに、大規模な農家住宅や農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。この地域は、地縁や血縁を有する者に需要が限定される傾向があり、画地規模も大小入り交じった街並みが形成されています。
鑑定評価による将来予測では、土砂災害警戒区域や洪水浸水想定区域に近接していることから、開発の動きは見られず、需要は弱含みで推移すると考えられます。地縁的選好性が強い一方で、川柳地区の人口減少などの影響もあり、地価は今後も下落傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約