長野県長野市大字安茂里の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.8万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地13.8万円/坪
公示地価推移
大字安茂里の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る大字安茂里の地価
大字安茂里の地価相場
大字安茂里の2026年の公示地価は、全用途平均で13.8万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.8万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－4.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
大字安茂里内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは名称なしの18.2万円/坪（5.5万円/m²）、最も低いのは名称なしの9.9万円/坪（3.0万円/m²）です。中央値は名称なしの13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字安茂里内の公示地価ランキング
大字安茂里に隣接するエリア
- 長野市大字中御所
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- 長野市青木島町青木島
- 長野市差出南
地域特性と将来展望で見る大字安茂里の地価
長野市大字安茂里は、国道１９号以北の傾斜地に中規模住宅や農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。杏花台団地のような造成後年数の経過した住宅団地も含まれ、土砂災害警戒区域に指定されている箇所や狭隘な道路が見られるなど、地勢や街路条件に特徴があります。
鑑定評価によれば、長野市大字安茂里は中心市街地への接近性が比較的良好で割安感があることから、地価は底堅く推移すると見込まれます。これまでの下落傾向は値頃感により下げ止まっており、今後は現状を維持するか、緩やかな上昇に転じるとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約