2026年の公示地価
3.4万円/坪
長野市大字赤沼は、周辺に果樹畑などを耕作する農家が多く、農家住宅が建ち並ぶ集落地域です。令和元年の台風１９号による千曲川の決壊で甚大な浸水被害を受けましたが、現在は河川改修や堤防補強などの水害対策が進展しています。鑑定評価による将来予測では、水害リスクは改善しつつあるものの、従前の居住者が戻る見込みが低く、民間の宅地需要も極めて少ないとされています。そのため、当面は現状維持のまま地価が下落していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約
大字赤沼の2026年の公示地価は、全用途平均で3.4万円/坪（1.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
2026年の住宅地は、平均3.4万円/坪（1.0万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字赤沼の地価
長野市大字赤沼は、周辺に果樹畑などを耕作する農家が多く、農家住宅が建ち並ぶ集落地域です。令和元年の台風１９号による千曲川の決壊で甚大な浸水被害を受けましたが、現在は河川改修や堤防補強などの水害対策が進展しています。
鑑定評価による将来予測では、水害リスクは改善しつつあるものの、従前の居住者が戻る見込みが低く、民間の宅地需要も極めて少ないとされています。そのため、当面は現状維持のまま地価が下落していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約