山梨県甲府市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.4万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地13.5万円/坪
- 商業地25.3万円/坪
- 工業地8.7万円/坪
公示地価推移
甲府市の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
甲府市の公示地価は2026年に上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
甲府市内の公示地価ランキング
- 1位まるのうち丸の内45.1万円/坪前年比+1.1%
- 2位きたぐち北口42.0万円/坪前年比+1.6%
- 3位ちゅうおう中央26.4万円/坪前年比+0.3%
- 4位かみあはらまち上阿原町23.8万円/坪前年比+0.3%
- 5位たけだ武田22.8万円/坪前年比-10.5%
- 6位たから宝22.4万円/坪前年比+0.3%
- 7位あいおい相生21.5万円/坪前年比+0.7%
- 8位ことぶきちょう寿町20.3万円/坪前年比0.0%
- 9位しもいしだ下石田20.1万円/坪前年比+0.1%
- 10位やかた屋形19.8万円/坪前年比0.0%
- 11位しおべ塩部19.7万円/坪前年比-0.1%
- 12位あさひ朝日19.2万円/坪前年比0.0%
- 13位みどりがおか緑が丘18.8万円/坪前年比0.0%
- 14位なかこがわらちょう中小河原町18.5万円/坪前年比+0.6%
- 15位ふじみ富士見18.0万円/坪前年比+0.2%
- 16位とくぎょう徳行17.7万円/坪前年比+0.1%
- 17位おおたまち太田町17.2万円/坪前年比0.0%
- 18位かみいしだ上石田17.1万円/坪前年比0.0%
- 19位てんじんちょう天神町16.4万円/坪前年比0.0%
- 20位ゆだ湯田16.2万円/坪前年比-0.4%
- 21位いいだ飯田16.1万円/坪前年比0.0%
- 22位おおさとちょう大里町16.0万円/坪前年比0.0%
- 23位いせ伊勢16.0万円/坪前年比-0.4%
- 24位ゆむら湯村15.5万円/坪前年比-0.1%
- 25位じょうとう城東15.0万円/坪前年比-0.3%
- 26位あさけ朝気14.9万円/坪前年比-0.4%
- 27位すみよし住吉14.9万円/坪前年比-0.9%
- 28位ほりのうちちょう堀之内町14.7万円/坪前年比0.0%
- 29位くだまちょう国玉町14.6万円/坪前年比+0.5%
- 30位いわくぼちょう岩窪町14.4万円/坪前年比0.0%
- 31位おとわちょう音羽町14.2万円/坪前年比-0.5%
- 32位ふるかみじょうまち古上条町14.0万円/坪前年比0.0%
- 33位いけだ池田13.9万円/坪前年比0.0%
- 34位とうこうじ東光寺13.8万円/坪前年比0.0%
- 35位ひがししもじょうまち東下条町13.7万円/坪前年比0.0%
- 36位さかおり酒折13.6万円/坪前年比0.0%
- 37位くがわ貢川13.6万円/坪前年比0.0%
- 38位しんでんちょう新田町13.5万円/坪前年比0.0%
- 39位さとよし里吉13.5万円/坪前年比0.0%
- 40位こくぼ国母13.4万円/坪前年比0.0%
- 41位かみいまいちょう上今井町13.3万円/坪前年比0.0%
- 42位こせまち小瀬町12.9万円/坪前年比+0.8%
- 43位にしあぶらかわちょう西油川町12.5万円/坪前年比+0.8%
- 44位にしだちょう西田町12.4万円/坪前年比-0.5%
- 45位うしろやちょう後屋町10.4万円/坪前年比0.0%
- 46位はぐろちょう羽黒町10.2万円/坪前年比-0.3%
- 47位おおつまち大津町9.5万円/坪前年比+1.6%
- 48位やまみやちょう山宮町8.9万円/坪前年比-0.4%
- 49位よこねまち横根町8.5万円/坪前年比-0.4%
- 50位おまがりちょう小曲町8.1万円/坪前年比+0.4%
- 51位しもそねちょう下曽根町7.7万円/坪前年比+0.7%
- 52位みやばらちょう宮原町7.0万円/坪前年比+3.9%
- 53位しらいちょう白井町6.4万円/坪前年比-1.0%
- 54位かみそねちょう上曽根町5.8万円/坪前年比-0.6%
- 55位つかはらちょう塚原町4.3万円/坪前年比-3.0%
- 56位しもむこうやまちょう下向山町4.1万円/坪前年比-1.6%
- -あおぬま青沼公示地価なし
- -わかまつちょう若松町公示地価なし
- -みさき美咲公示地価なし
- -あたごまち愛宕町公示地価なし
- -とうこうじまち東光寺町公示地価なし
- -さいわいちょう幸町公示地価なし
- -みなみぐちちょう南口町公示地価なし
- -たかばたけ高畑公示地価なし
- -だいわちょう大和町公示地価なし
- -きたしん北新公示地価なし
- -みやまえちょう宮前町公示地価なし
- -もとこんやまち元紺屋町公示地価なし
- -ぜんこうじ善光寺公示地価なし
- -ぜんこうじまち善光寺町公示地価なし
- -さかおりちょう酒折町公示地価なし
- -すなだちょう砂田町公示地価なし
- -さとよしちょう里吉町公示地価なし
- -あおばちょう青葉町公示地価なし
- -すみよしほんちょう住吉本町公示地価なし
- -くがわほんちょう貢川本町公示地価なし
- -とみたけ富竹公示地価なし
- -しもいいだ下飯田公示地価なし
- -おおて大手公示地価なし
- -こふちゅうまち古府中町公示地価なし
- -さくらいちょう桜井町公示地価なし
- -よもぎさわ蓬沢公示地価なし
- -よもぎさわまち蓬沢町公示地価なし
- -にしたかはしちょう西高橋町公示地価なし
- -むこうまち向町公示地価なし
- -わどまち和戸町公示地価なし
- -かわだまち川田町公示地価なし
- -なかこがわら中小河原公示地価なし
- -かねたけちょう金竹町公示地価なし
- -ちょうしょうじちょう長松寺町公示地価なし
- -なかむらちょう中村町公示地価なし
- -しもがわらちょう下河原町公示地価なし
- -あらかわ荒川公示地価なし
- -ちづか千塚公示地価なし
- -みたけちょう御岳町公示地価なし
- -くろべらちょう黒平町公示地価なし
- -たかまち高町公示地価なし
- -そうかざわちょう草鹿沢町公示地価なし
- -いかりちょう猪狩町公示地価なし
- -かわくぼちょう川窪町公示地価なし
- -たかなりちょう高成町公示地価なし
- -たけひなたまち竹日向町公示地価なし
- -とういわちょう塔岩町公示地価なし
- -かみおびなちょう上帯那町公示地価なし
- -しもおびなちょう下帯那町公示地価なし
- -ひらせまち平瀬町公示地価なし
- -かみせきすいじまち上積翠寺町公示地価なし
- -しもせきすいじまち下積翠寺町公示地価なし
- -こまつまち小松町公示地価なし
- -わだまち和田町公示地価なし
- -ななさわちょう七沢町公示地価なし
- -ますつぼちょう増坪町公示地価なし
- -かみちょう上町公示地価なし
- -しもこがわらちょう下小河原町公示地価なし
- -しもかじやまち下鍛冶屋町公示地価なし
- -なかちょう中町公示地価なし
- -にししもじょうまち西下条町公示地価なし
- -しもいまいちょう下今井町公示地価なし
- -おちあいちょう落合町公示地価なし
- -かみじょうあらいまち上条新居町公示地価なし
- -かみこがわらちょう上小河原町公示地価なし
- -たかむろちょう高室町公示地価なし
- -うばぐちちょう右左口町公示地価なし
- -しんぎょうじちょう心経寺町公示地価なし
- -なかばたけちょう中畑町公示地価なし
- -かみむこうやまちょう上向山町公示地価なし
- -かけはしまち梯町公示地価なし
- -ふるせきまち古関町公示地価なし
甲府市に隣接するエリア
数字で見る甲府市の土地価格
甲府市の地価相場
甲府市の2026年の公示地価は、全用途平均で17.4万円/坪（5.3万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は84地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.9％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.5万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－4.7％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均25.3万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－2.6％下落しています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋2.1％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
甲府市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは丸の内の45.1万円/坪（13.6万円/m²）、最も低いのは下向山町の4.1万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は国玉町の14.6万円/坪（4.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出