石川県能美郡川北町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.4万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地9.0万円/坪
- 商業地7.1万円/坪
公示地価推移
能美郡川北町の不動産の売却価格査定
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数字で見る能美郡川北町の地価
能美郡川北町の地価相場
能美郡川北町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.4万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.3％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋12.9％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.1万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－5.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
能美郡川北町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは字土室の13.2万円/坪（4.0万円/m²）、最も低いのは字山田先出（下先出）の4.4万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は字壱ツ屋の6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
能美郡川北町内の公示地価ランキング
- 1位じはむろ字土室13.2万円/坪前年比+0.5%
- 2位じなかじま字中島13.1万円/坪前年比+5.3%
- 3位じたちばな（ころば）字橘（木呂場）7.6万円/坪前年比0.0%
- 4位じひとつや字壱ツ屋6.7万円/坪前年比-0.5%
- 5位じたちばな字橘5.2万円/坪前年比-1.3%
- 6位じやまだせんでん（しもせんでん）字山田先出（下先出）4.4万円/坪前年比0.0%
- -じとうぞう字藤蔵公示地価なし
- -じさんたんだ字三反田公示地価なし
- -じはむろ（そうふけ）字土室（草深）公示地価なし
- -じやまだせんでん（かみせんでん）字山田先出（上先出）公示地価なし
- -じよくろうじま字与九郎島公示地価なし
- -じだごじま（うえ）字田子島（上）公示地価なし
- -じだごじま（した）字田子島（下）公示地価なし
- -じふなばじま字舟場島公示地価なし
- -じたちばなしん字橘新公示地価なし
- -じあさひ字朝日公示地価なし
- -じたちばな（ころばしんまち）字橘（木呂場新町）公示地価なし
- -じはむろ（こようそくしん）字土室（雇用促進）公示地価なし
地域特性と将来展望で見る能美郡川北町の地価
川北町は、グリータウン川北のような整備された住宅地から、店舗と住宅が混在する商業地域、農家住宅が並ぶ集落まで多様な顔を持っています。住宅地ではサンフィールド川北周辺のように住環境が整い、利便性の高いエリアも存在しますが、集落地域では地縁が強く、用途によって街並みの様相が異なります。
今後の見通しについて、住宅地では中島地区の開発や町の手厚い福祉策により、地価は安定、あるいは上昇すると予測されます。一方で、商業地では住宅への転用が進む見込みであり、集落地域では人口動向の影響を受け、地価は微減傾向を続ける可能性があると鑑定評価されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約