石川県能美市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.4万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地8.0万円/坪
- 商業地10.1万円/坪
- 工業地5.1万円/坪
公示地価推移
能美市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る能美市の地価
能美市の地価相場
能美市の2026年の公示地価は、全用途平均で8.4万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は25地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.9％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－0.3％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.1万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－7.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋10.9％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
能美市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは寺井町の10.9万円/坪（3.3万円/m²）、最も低いのは岩内町の4.4万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は粟生町の7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
能美市内の公示地価ランキング
- 1位てらいまち寺井町10.9万円/坪前年比+1.0%
- 2位たいせいまち大成町10.9万円/坪前年比+0.5%
- 3位こながのまち小長野町10.0万円/坪前年比+2.4%
- 4位たつのくちまち辰口町10.0万円/坪前年比+1.3%
- 5位でぐちまち出口町9.6万円/坪前年比+0.3%
- 6位さんどうやままち三道山町9.3万円/坪前年比-0.7%
- 7位みつやまち三ツ屋町9.3万円/坪前年比-1.4%
- 8位はまかいはつまち浜開発町8.6万円/坪前年比0.0%
- 9位みどりがおか緑が丘8.0万円/坪前年比+0.8%
- 10位あおまち粟生町7.6万円/坪前年比-0.4%
- 11位いずみだいまち泉台町7.3万円/坪前年比+0.5%
- 12位しものごうまち下ノ江町7.1万円/坪前年比0.0%
- 13位たかさかまち高坂町6.8万円/坪前年比0.0%
- 14位ふくしままち福島町6.4万円/坪前年比+2.6%
- 15位さのまち佐野町5.4万円/坪前年比-0.6%
- 16位しんぼまち新保町5.3万円/坪前年比-0.6%
- 17位にしとうだまち西任田町5.1万円/坪前年比-1.9%
- 18位おおはままち大浜町5.1万円/坪前年比+0.7%
- 19位いわうちまち岩内町4.4万円/坪前年比-1.5%
- -おおながのまち大長野町公示地価なし
- -こすぎまち小杉町公示地価なし
- -すえのぶまち末信町公示地価なし
- -うしじままち牛島町公示地価なし
- -ゆのたにまち湯谷町公示地価なし
- -いしこまち石子町公示地価なし
- -まつじまち末寺町公示地価なし
- -あきつねまち秋常町公示地価なし
- -よしみつまち吉光町公示地価なし
- -ひがしとうだまち東任田町公示地価なし
- -わだまち和田町公示地価なし
- -あかいまち赤井町公示地価なし
- -ごけんどうまち五間堂町公示地価なし
- -なかのしょうまち中庄町公示地価なし
- -ふくおかまち福岡町公示地価なし
- -にしふたくちまち西二口町公示地価なし
- -なかのごうまち中ノ江町公示地価なし
- -よしはらまち吉原町公示地価なし
- -よしはらがまやまち吉原釜屋町公示地価なし
- -なかまち中町公示地価なし
- -はままち浜町公示地価なし
- -どうりんまち道林町公示地価なし
- -やまぐちまち山口町公示地価なし
- -ねあがりまち根上町公示地価なし
- -わさだにまち和佐谷町公示地価なし
- -いわもとまち岩本町公示地価なし
- -とだしのまち灯台笹町公示地価なし
- -おおくちまち大口町公示地価なし
- -あさひだい旭台公示地価なし
- -みやたけまち宮竹町公示地価なし
- -みつくちまち三ツ口町公示地価なし
- -ながたきまち長滝町公示地価なし
- -あぞうまち莇生町公示地価なし
- -ひがままち火釜町公示地価なし
- -らいまるまち来丸町公示地価なし
- -やまだまち山田町公示地価なし
- -くらしげまち倉重町公示地価なし
- -ゆのやまち湯屋町公示地価なし
- -とくやままち（かみとくやままち）徳山町（上徳山町）公示地価なし
- -とくやままち（しもとくやままち）徳山町（下徳山町）公示地価なし
- -かみかいはつまち上開発町公示地価なし
- -しもかいはつまち下開発町公示地価なし
- -とくひさまち徳久町公示地価なし
- -あらやまち荒屋町公示地価なし
- -こうざまち高座町公示地価なし
- -しもしみずまち下清水町公示地価なし
- -かみしみずまち上清水町公示地価なし
- -きたいちまち北市町公示地価なし
- -わこうだい和光台公示地価なし
- -わけまち和気町公示地価なし
- -てらばたけまち寺畠町公示地価なし
- -たちまち舘町公示地価なし
- -こんごうじまち金剛寺町公示地価なし
- -つぼのまち坪野町公示地価なし
- -なべたにまち鍋谷町公示地価なし
- -ぶつたいじまち仏大寺町公示地価なし
- -まつがおか松が岡公示地価なし
- -のみ能美公示地価なし
地域特性と将来展望で見る能美市の地価
能美市は、区画整理された寺井地区の整然とした住宅地域や、ホームランドながののような小規模分譲住宅団地、さらに能美福島産業団地への企業進出の影響を受ける地域など、多様な特性を持っています。一方で、旧来の商店街としての機能が低下している旧寺井町の商業地や、農家集落の色彩が強い佐野町、人口減少が進む岩内町の集落地域など、用途や住環境によって地域差が見られます。
今後の見通しとして、利便性の高い住宅地では需要が底堅く、地価は強含みや横ばいで推移すると予測されます。能美根上駅周辺の商業地も周辺住宅地の動向に支えられる見込みです。対照的に、集落地域では高齢化に伴い地価が下落傾向を維持する可能性があるほか、商業地としての需要が減少しているエリアでは住宅地への転用が進むものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約